菱興青葉台第2マンション

  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 6階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
2,899万円
51.1万円/㎡
相場
2,769万円
48.8万円/㎡
1,554
2,364
3,174
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,174万円
41.7万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月29日
菱興青葉台第2マンション
2,899万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,899万円51.1万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2025/06/112,999万円52.9万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/03/303,099万円54.7万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/12/253,198万円56.4万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/11/112,880万円50.8万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/10/202,930万円51.7万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/10/132,780万円49.0万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/09/282,930万円51.7万円2階 56.7㎡ 2DK南東
2024/08/092,980万円52.6万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/06/132,980万円52.6万円1階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/05/172,680万円47.3万円4階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/05/083,080万円54.3万円4階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/02/173,080万円54.3万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/07/293,130万円55.2万円2階 56.7㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
菱興青葉台第2マンション
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅3分 2,899万円51.1万円56.7㎡2LDK2階 / 6階建 南1974年83戸RC
2025/05/04青葉台マンションB棟
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 2,198万円39.6万円55.5㎡3DK5階 / 5階建 南1970年60戸RC
2025/03/17しらとり台住宅2号棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅9分 2,480万円42.4万円58.5㎡1LDK6階 / 8階建 南東1973年84戸SRC
2024/05/08しらとり台住宅2号棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅9分 2,280万円39.0万円58.5㎡2LDK1階 / 8階建 南東1973年84戸SRC
2025/04/07ドルフ青葉台3号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 2,999万円44.8万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年70戸RC
2025/07/22ドルフ青葉台4号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅6分 3,280万円53.0万円61.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1973年34戸RC
2025/07/28菱興青葉台第2マンションB棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅4分 2,899万円51.1万円56.7㎡1LDK+納戸×2階 / 6階建 南1974年86戸RC
2024/02/07青葉台マンション
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅7分 2,390万円42.1万円56.75㎡2LDK3階 / 4階建 北東1972年33戸RC
2025/02/12ライオンズマンション青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅3分 2,949万円53.4万円55.24㎡2LDK2階 / 6階建 南1970年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、横浜市青葉区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して7.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+8.5%
横浜市青葉区
55.1万円/㎡
前年比+4.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名菱興青葉台第2マンション
所在地神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩3分
築年月1974年
階数6階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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